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合同法专题
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违约金与损害赔偿金能否同时适用 2017-10-13
我国立法中对于违约方的违约责任既可以约定违约金也可以约定损害赔偿金，但从其行文方式中可以看出两者是相互排斥不能同时并用的。在实际中也是这样操作的。
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附条件的合同，条件未成就，合同不生效 2017-09-25
原、被告双方未能达成新的付款方式，对于购买商品房这种标的额较大的商品，付款方式、付款期限的改变，是对合同条款的重大改变，需买卖双方达成一致意见才生效，因双方未能...
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附生效条件的合同 条件不成就合同不生效 2017-09-25
原被告双方所签订的合同以被告8月买到新车为生效条件，但事实上被告8月并未购买到新车，且该条件未成就并非被告不正当阻止。双方的合同也即是未生效，原告要求被告承担违...
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约定生效要件未成就时合同的效力 2017-09-25
笔者认为，原合同约定的生效条件未成就时合同无效，但双方实实际履行合同的行为可视作实际履行合同，依法成立且生效，并据此处理本案的房租纠纷。
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民间借贷中约定的逾期利息、违约金、其他费用并存时，如何处理？ 2017-09-03
我们认为，《合同法》并未禁止当事人在借款合同中约定违约金，也未禁止当事人约定逾期利息。两者并存的情形下，虽从性质上都属于违约金，但属于两个并不相同的概念，两者适...
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侵权责任与违约责任的竞合 2017-08-27
摘选自程啸：《侵权责任法（第二版）》（法律出版社2015年版）第2章第2节之“二”。
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超过年利率36%的部分利息法院应当如何处理 2017-08-25
对已支付年利率超出36%部分杨某并没有明确请求刘某返还，而法律明确规定的情况是“借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”，那...
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最高法院关于合同纠纷中如何认定管辖法院的十一条规则 2017-08-18
合同履行出现争议诉至法院，首先要解决的是法院管辖的问题。无论律师还是法务，在起草、审查合同过程中，对于约定管辖法院的条款，要慎之又慎。最高法院会告诉你，如何去处...
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合同解除后是否有权要求违约金 2017-08-07
合同解除导致合同关系归于消灭，合同解除的法律后果不表现为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。故原告不能要求被告给付违约金。
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论合同解除权的行使 2017-08-03
本文从合同解除权的法律属性、行使主体、行使程序、法律后果及法律救济五个方面展开论述，力求解决审判实践中存在的合同解除相关问题，以利于合同解除权制度的完善和促进合...
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论合同解除权的滥用及法律限制 2017-08-03
合同解除权是合同当事人依约、依法享有的解除合同的权利，它的存在对于合同关系的完善和市场交易十分重要。但对于合同解除权的行使应当予以合理限制，以免违背诚实信用原则...
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浅议主合同已履行完毕纠纷的处理 2017-08-03
合同是两个或两个以上的当事人之间为实现一定的目的，明确彼此权利义务的协议。本案原告刘奇购买房屋的目的是为了使房屋能够为其己用。被告张宇出卖房屋的目的是为了使房屋...
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企业之间借款合同被认定无效后利息的给付 2017-07-26
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”故对原告要求被告归还借款本金150万元的诉讼请求，予以支持；...
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借款合同提前收贷条款不属于约定解除权条款 2017-07-19
合同法第二百零三条规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。该条款虽系针对未按约定使用借款的情形，但已可以说明...
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一方预期违约 他方可提前解除合同 2017-07-19
综合本案事实，可以认定房产公司的行为已经构成预期违约，红旗支行可以在本案所涉合同其他借款期限届满之前起诉要求解除合同，并要求公司承担违约责任。
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预期违约阻却合同履行 违约方是否有权解除合同 2017-07-19
因被上诉人乙公司的预期违约行为，阻却了上诉人甲公司在先义务的履行，被上诉人乙公司所提“上诉人并未付款故其不负发货义务”之抗辩理由不能成立。一审法院认定上诉人甲公...
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试论预期违约合同解除后的赔偿责任 2017-07-16
文章通过对可得利益和可得利益损失的界定，及对债权人的行为和债权人手中财产状态变动关系的研究，提出了在合同一方预期违约的情况下，非违约方如果行使合同解除权，并要求...
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明示预期违约及其撤回规则 2017-07-16
明示预期违约，是指在履行期限届满之前，当事人一方无任何正当理由明确表示其在履行期限到来后将不履行合同的主要义务或者完全不履行合同义务。预期违约方作出预期违约表示...
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关于民诉法解释中有关管辖若干问题的理解与适用 2017-07-09
按照民诉法解释第五百五十二条规定，民诉法解释实施以后，最高人民法院以前的司法解释规定与民诉法解释不一致的，不再适用。因此，最高人民法院此前的司法解释中涉及到合同...
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互联网交易案件中“合同履行地”的判定 2017-07-09
随着互联网经济的发展，新类型合同层出不穷。如何在保持现行法律中“合同履行地”的基本确定规则不变的情况下对新类型合同作出有效回应，是值得思考的问题。以下试举两例与...
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